件限制执行的项目。如:材料二次搬运费在“其他直接费”中已作了综合考虑,一般情况下不允许列场内二次材料搬运费;预制构件 运输定额一般要求从堆放地点至安装地点一步到位,也不允许取材料二次搬运费。但是,确因施工场地狭窄、地形限制必须二次搬运时,应在施工组织设计中给予部 署,并得到业主认可才能计算。
(4)重视特殊工程的机械配备。对于特殊形体的工程,其机械配备超过了定额规定的范围时,应认真编制施工组织设计;对于那些结构形体并不特殊,但由于地形、地质、水文条件等特殊情况,超过了定额规定的机械类型和功能时,也应认真编制施工组织设计。
2、施工图预算的编制应与施工组织设计编制同步
施工图预算是指按照特定的施工方案和施工方法完成项目施工所需的预算价格,而施工组织设计主要指为完成该项目施工而确定的施工方案和施工方法。一旦某 施工方法有变更,则施工图预算相应部分的价格也应随之调整。如地基土方处理时,施工组织设计因地下水位线需设置泵、井等进行排水、降水,施工图预算中应列 出相应的预算量、价。又如施工组织设计考虑了整体安全防护,则施工图预算中,也应计算相应的内容。总之,施工方案的变动会影响到施工图预算价格的变化,因 此,施工组织设计的编制与施工图预算应同步进行,以利于控制工程造价。(一般招投标阶段,1、招标文件的编制,尤其是标的的确定是否已经确定了施工方案 A;2、投标阶段,投标报价已经确定了施工方案B/C/D……这里在招投标中有个关键工作就是对各报价由专家组进行经济技术评定,然后确定中标单位。可 是,编制标的的一般为造价人员,其技术方案能力能和施工单位项目经理比?通常都是低价中标,可低价中标不一定就表现的技术方案能力差,可实际中,其成本控 制却是以土、老、笨的施工措施进行施工,这些在前期都是不好确定的;另外同步进行?不管什么手段拿到项目图纸,一有图纸就给造价人员做报价,方案都是后来 考虑的,通常因为方案造价人员对报价会做多次修改,但施工方案的深度往往不足以作为一般计价人员编制造价文件的依据)
一般说来,通过施工组织设计可以看到对施工全过程的安排。因此,施工企业应重视施工组织设计的编制工作;项目业主应当重视施工组织设计的评审、监督。
作为施工企业,在投标、竞标中,能否引起发包方的重视,除了自身的资质、实力等外,在因素外主要取决于其报价是否合理,而恰如其分的报价又和施工组织 设计的优劣密切相关。面对激烈竞争的建筑市场,施工企业应根据拟建工程的现场条件,进行周密部署,认真研究各项技术经济组织措施,确定施工方案,使方案具 有先进性、合理性、竞争性。既考虑业主方的经济利益,也考虑本企业的经济利益,真正使项目施工过程达到高质、低耗。
作为项目业主,首先应坚决杜绝无施工组织设计的工程开工;其次在工程开工前,要认真审查施工组织设计,应注意其对工程造价的影响,避免大马拉小车等不 正常情况发生,引起工程结算中的纠纷;最后,在项目的施工中,要对施工组织过程进行监督控制,保证项目的施工过程有序,防止施工组织设计流于形式,真正达 到控制和降低工程造价的目的。
08清单规范:
4.1.4 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目,应按分部
分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除
规费、税金外的全部费用。
在越南一体院馆项目中,以网架施工为例:
除了材料设备清单的报价外,网架的安装施工经费是单独报价的
网架安装施工经费预算表
采用吊车安装的一号方案(施工选择方案)(在安装费用汇总表表头上就突出了施工方案的选择)
序号 编号 工作内容 单位 数量 单价 金额
20 TT
工作内容一项是这样描述的:采用20T载重汽车将用于安装工作的网架和安装平台等从75公里之外的生产车间运抵施工现场
紧接着的综合单价里,对这一项目价格组成为:
20 采用20T…… T $ 依据《》号决议(这个是备注内容,即说明了方案确定的文件依据)
施工设备
其他直接开支
总体开支
建筑预算成本
税前收入
税前建筑预算值
增值税
税后建筑预算值
可见,其价格体系中,对施工方案在报价中的 上一页 [1] [2] [3] 下一页
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